ひび割れ・水漏れ｜外壁改修のタイミングとは？｜外壁改修で建物を強く美しくする高橋防水

経年劣化により、外壁の目地やサッシまわり、ジョイント部のシーリングが剥がれると、そこから漏水する恐れがあります。

紫外線や雨水などにより外壁の塗膜が劣化し顔料とともに粉末化することです。壁をさわったときにチョークのような白い粉が付いた場合は、すでに塗膜の機能が損なわれています。

地震や経年劣化などでひび割れが起きると壁の内部に雨水が浸入し、構造部を腐食させてしまうリスクが生じます。

紫外線や雨水などで防水表面のトップコートが劣化し、漏水を招くことがあります。

新築の建物も、数年経てば雨水などによって黒ずんだ汚れが固着します。汚れがひどくなると、そこにコケや藻が発生することもあります。

経年劣化により鉄骨・鉄筋部がサビると、朽ちて部分的に崩落したり手すりや階段などであれば人が落下したりする恐れがあります。